Sådan skal du forholde dig til de faldende boligpriser
Boligpriser
Foto: Scanpix
Foto: Scanpix
Foto: Ida Marie OdgaardRitzau Scanpix
Tryk videre
Betyder prisfaldene, at man kan købe sin drømmebolig billigere?
Foto: Mathias Svold / Ritzau Scanpix
MIRA LIE NIELSEN
Boligøkonom, Nykredit
- Det skulle man tro, og man optager også mindre gæld, fordi priserne er faldet. Det, der bare er ærgerligt især for førstegangkøbere er, at priserne endnu ikke er faldet så meget, at det er blevet billigere at købe, fordi der er rigtig mange ekstra penge, der skal gå til at betale højere renter.
Skal man købe nu eller lade være, hvis man har brug for en anden bolig?
Foto: Mathias Svold / Ritzau Scanpix
MIRA LIE NIELSEN
Boligøkonom, Nykredit
- Bor du fornuftigt, er førstegangskøber og usikker på situationen, så kan det give god mening, at man venter nogle måneder, hvor boligpriserne måske er faldet lidt. Og hvis vi er heldige, så er renterne også faldet lidt.
Foto: Mathias Svold / Ritzau Scanpix
Hvad er det bedste råd, i forhold til hvornår man skal købe?
MIRA LIE NIELSEN
Boligøkonom, Nykredit
-Det gode råd er det gode gamle råd: Køb bolig efter behov. Vi skal huske, vi køber boliger for 10-20 år for at bo i dem. Og der kan ske utrolig mange ting bare inden for det næste år, men især inden for 10 år, som vi ikke kan forudse.
Foto: Ritzau Scanpix
Hvordan forventer I, at boligpriserne vil udvikle sig i 2023?
MIRA LIE NIELSEN
Boligøkonom, Nykredit
- Vi forventer desværre også – har jeg lyst til at sige – at 2023 også bliver et år, hvor præget af boligprisfald. Vi forventer de største fald her i starten af året på nogenlunde samme niveau, som 2022 sluttede.
- Men i takt med forårets komme, og at der er en forventning om, at især de lange boligrenter gradvist vil kigge nedad igen, så forventer vi, at boligprisfaldet også stille og roligt aftager.
Foto: Mathias Svold / Ritzau Scanpix
Hvornår tror I, priserne stabiliserer sig?
- Vores forventning er, at når vi kommer igennem 2023, er der en vis optimisme omkring udviklingen i dansk økonomi, renterne er faldet en smule tilbage, og vi har haft nogle prisfald, som låser boligmarkedet op. Så når vi kommer hen omkring 2024, forventer vi, når vi ser på huse, små prisstigninger.
Boligpriserne faldt i langt størstedelen af landets kommuner sidste år.

Se, hvordan det ser ud i din kommune her
Foto: Ida Marie Odgaard / Ritzau Scanpix
Story af: Caroline Vendelbo (cven@dr.dk)